グランドメゾン上町台テラス

  • 大阪府大阪市中央区上汐一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 19階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1%割安

販価
7,990万円
96.6万円/㎡
相場
8,068万円
97.5万円/㎡
6,407
7,514
8,622
9,729
AI査定結果
推定相場価格
8,068万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,514万円〜8,622万円
90.9万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランドメゾン上町台テラス
7,990万円（96.6万円/㎡）/ 7階 / 82.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/287,990万円96.6万円7階 82.71㎡ 3LDK東
2024/08/066,980万円84.4万円3階 82.71㎡ 2LDK+S東
2024/07/245,980万円84.7万円2階 70.62㎡ 2LDK東
2024/06/157,980万円96.5万円18階 82.71㎡ 3LDK北東
2024/04/258,380万円101.3万円18階 82.71㎡ 3LDK北東
2024/04/166,280万円89.0万円15階 70.56㎡ 2LDK東
2024/03/198,080万円97.7万円18階 82.71㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グランドメゾン上町台テラス
大阪市中央区上汐一丁目
谷町九丁目駅5分 7,990万円96.6万円82.71㎡3LDK7階 / 19階建 東2018年88戸RC
2023/11/25グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,598万円108.5万円70.03㎡2LDK+S3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/06/04ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,780万円104.9万円64.61㎡1SLDK5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2024/08/28ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 7,100万円94.7万円74.98㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年98戸RC
2024/04/25エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅2分 5,480万円76.8万円71.33㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2025/06/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/06/17プレサンスロジェ堺筋本町
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅2分 5,750万円92.5万円62.14㎡3LDK14階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2024/08/06ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 7,180万円98.9万円72.61㎡2LDK16階 / 19階建 南2018年53戸RC
2024/10/15ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 7,180万円98.9万円72.61㎡2LDK16階 / 19階建 南2018年53戸RC
2025/06/22プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,980万円96.0万円62.32㎡1LDK7階 / 15階建 南2013年83戸RC
2023/07/04シーンズ大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅6分 8,380万円107.8万円77.75㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/06/18プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 7,480万円110.3万円67.81㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年84戸RC
2024/12/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 5,300万円75.6万円70.06㎡2LDK12階 / 17階建 西2014年83戸RC
2025/04/11サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 7,780万円102.0万円76.25㎡2LDK12階 / 15階建 南2016年64戸RC
2025/07/15グランアッシュ谷町サウスヒルズ
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 6,980万円87.2万円80.05㎡2LDK4階 / 15階建 南2014年69戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/07/07プレサンスロジェ上町台
大阪市中央区上町
谷町六丁目駅5分 8,980万円112.1万円80.08㎡3LDK11階 / 15階建 東2020年41戸RC
2025/07/19シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 6,880万円96.6万円71.22㎡3LDK15階 / 15階建 南2013年80戸RC
2023/11/25リバーガーデン上町一丁目
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅7分 7,180万円102.1万円70.31㎡3LDK+S8階 / 20階建 南東2022年93戸RC
2025/03/08メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 7,880万円111.4万円70.72㎡3LDK4階 / 15階建 東2015年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して48.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
187.1万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町台テラス
所在地大阪府大阪市中央区上汐一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩5分
築年月2018年
階数19階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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